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選房時樓層分布圖怎么看 海南五指山購房，五指山買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進五指山購房誤區(qū)里。

1、看樓層中的戶數(shù)

樓層分布圖，主要就是看一層樓中會有幾戶住宅，通常戶數(shù)越多的話，就會比較亂，沒有一個安靜的居住環(huán)境。

2、看樓層的基礎設施布局

樓層的基礎設施布局，比如照明燈、消防設施、安防設施、電梯等都是大家要注意看的。因為這些設置如果過于繁雜，就可能會占據(jù)比較大的過道空間，增加公攤面積，從而讓室內的使用空間變小。

3、看樓層的戶型安排規(guī)劃

關于樓層的戶型安排規(guī)劃也是非常重要的，例如你的五指山市房子在電梯井旁邊的話，相對于其他的房間來說，這個受到的噪音影響是非常大的。

4、看樓層是否半開放

現(xiàn)在有很多樓盤將樓層設計成半開放式的，也就是說有部分是露天的，那么如果你的家門沖著這段空間，就會出現(xiàn)夏熱冬冷的情況，而且下雨的時候，家周圍會額外的潮濕一些。

答案是樓層和戶型都很重要!

樓層太高了，一旦停水停電就會很麻煩，太低會很潮濕，終日見不到陽光。戶型也很重要，朝南房間明亮一些，干燥些，朝北的五指山市房子陰暗潮濕些，如果選不好的話住在不好的房間里也會容易生病，失財。而且戶型面積的大小直接將影響到你的五指山市購房預算，戶型以夠用實用為主，南北通板式房較為合理。

高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建筑密度較高的地區(qū)，拆遷的費用很高，動員人口外遷的工作難度很大，但通過建設高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。

高層住宅的缺點是大，高層建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層建筑，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用后，還要為電梯、泵站修繕養(yǎng)護付出一筆經常性費用;上下不便，電梯服務雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩;安全性差，高層住宅留置多個互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件;高層住宅還應注意防火，因為一旦發(fā)生火災很難撲救;在高層生活的家庭有一種孤獨和封閉感，老人和孩子因上下不便，雙職工要日日上班，很難建立和發(fā)展良好的人際交往和鄰里關系;多幢點式高層住宅建在一起，會產生不規(guī)則的高空風，影響居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境質量。

多層(總6-7層)3樓好4樓其次之，小高層(總高8-18層)15至17層好，高層(總高20-35層)30至34層好。

好戶型的選擇標準是布局合理、動靜分區(qū)明晰、私密性好?？匆粋€戶型的布局，主要指面積配比是否恰當、各功能區(qū)組合是否合理及朝向是否良好。

一般情況下，客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳是構成住宅布局的五個基本要素，有這樣一組參考數(shù)字，說的是這五個要素的低面積標準：客廳及餐廳14.7平方米、主臥雙人臥15平方米、次臥或單人臥9平方米、廚房5平方米、衛(wèi)生間4平方米。

功能區(qū)組合要切忌廚廁扎堆或廚房深藏不露。不少蹩腳的戶型設計，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，或者相對或者并列，對這樣的戶型盡量避免選擇;廚房在使用中會產生油煙、抽油煙機會有噪音，若設計在五指山市房子的深處，會影響家庭成員的身體健康及休息。還要注意廚房、衛(wèi)生間帶水、帶臟的空間與客廳、臥室怕水、怕臟的空間分開。

海南五指山樓盤賣點：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農貿市場等配套設施也要相對完善?！蔽逯干降沫h(huán)境得天獨厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國內一流的醫(yī)療專家，他們將引進國內先進的醫(yī)療機構和技術，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。，海南五指山房價。

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