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進行二手房網簽時要注意什么 海南五指山新房，五指山買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產小白變成五指山房產專家。

1、調查產權狀況：在五指山二手房的網簽之前，買方應要求賣家一同到海南房產局查驗海南房產證的真?zhèn)?，看該房屋有無被法院查封、有無被抵押，要知道被法院查封、抵押給銀行的房屋是不能網簽的。

2、注意合同文本：五指山二手房在網簽的同時，一定要采用五指山房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、注意合同中涉及的雙方的權利和義務：房屋交易的過程中，會涉及到簽訂合同，很多人覺得合同內容太多太復雜，就不想仔細去研究。卻不知道，合同上的內容是醉容易出差錯的地方。有些賣家甚至會在合同上附加一些霸王條款，如買方無權調整合同、延期交房可免責、居間不成功，中介費照交等霸王條款，因此大家在簽合同的時候一定要認真研讀附加條款。

4、確認交房日期是否確定：五指山市購房者在網簽時一定要注意，在合同上準確的寫出，“某年某月某日”，并注明賣方不能按時交房需承擔的責任。

5、資金托管：當網簽手續(xù)辦理完畢后，要及時地辦理資金監(jiān)管和轉移登記手續(xù)。房款交接有資金托管和自行劃轉兩種方式，五指山市購房者醉好選擇資金托管的方式，因為這種方式更加安全可靠。

1、買賣雙方在網簽前，應充分了解協(xié)商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。海南買房應到海南房產局查驗賣房者的海南房產證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡嗳耍绻课轂槎嗳斯灿?，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、五指山二手房在網簽時，一定要采用五指山房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、網簽時，五指山市購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。

海南五指山樓盤賣點：“五指山市的負氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。，海南五指山房地產。

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